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新盤、新地塊熱度高漲 2020年樓市如何走?

  • 小編:zwq  來源:荊房網  點擊:1168
  • 2019-12-20 14:50:25
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2019年還剩下最后11天,時間兜兜轉轉,似乎什么都還沒做一年就要結束了,這一年來,您升職加薪了嗎?您結婚生子了嗎?您拿了多少年終獎?您······


相比這些問題,其實最致命的一個永遠都是—您買房了嗎?


眾所周知,近兩年來樓市整體大熱,不管是北上廣還是大荊州,房價就如坐了火箭似的一發不可收拾,哪怕限購、限貸、限售等政策相繼出臺,也抵不過全款變首付的扎心事實,哪怕你心有不甘,也只能感嘆世事無常,怪自己為何沒早點刷卡。


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圖片來源于網絡


眼下,距離2020年還有11天,距離2019年農歷春節還有36天,19年樓市已進入了沖刺和收尾階段,雖說今年一些營銷節點熱度并不算太高,樓市維穩成主基調,但年底這段時間,新項目不斷入市、新地塊不斷成交,樓市熱度可謂一路高漲。


【年底樓市熱度解析】


1、新項目匯總


據統計,目前還未入市的新項目共9個,分別集中在城東、沙北、荊北、紀南文旅區與荊州高新區。


其中部分項目即將開盤,項目們為了抓住這波返鄉置業熱潮,也是下足了功夫,況且五個區域都有新盤進入,購房者不僅有充足的房源可以選擇,也有多樣的地段可供考慮,畢竟每個區域都有著不同的定位與發展規劃,這不僅會直接關聯到后期的房價,也會直接影響到購房者的選擇。


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2、新地塊匯總


從下圖可看出,從11月到今日,共拍出8個地塊,分別在武德、沙北與紀南文旅區,這也能證明目前的樓市熱度依舊還是集中靠近城市北部,也正好符合市政“北拓”的發展方向,可謂跟著城市發展方向走,肯定不會出錯,畢竟這些區域都會有政策上大力支持,后期的發展潛力也是非常值得我們用時間去等待的。


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【2020年樓市如何走?】


其實,前不久已有文章指出,2020年樓市“穩”依然是主基調,“穩地價、穩房價、穩預期”依舊是樓市的工作重點。


業內專家預計,未來房地產市場不會出現單邊市場熱度持續上揚的格局,整體穩定、小幅波動應該是主流趨勢,對于過熱城市的調控會持續保持一定的高壓,對于房價下行壓力較大的城市或有支持性政策出臺,保持購房者心態穩定。


其次,因城施策將在2020年全面落實,這也意味著一城一策、甚至一城多策,都是可以的,不再搞“一刀切”,“穩”字必然成為主基調,促進房地產市場平穩健康發展。


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圖片來源于網絡


既然2020年樓市主基調依舊以“穩”字為主,這也意味著未來的房價不會出現大漲大跌的情況,這對于剛需族來說,不漲就已經是賺到,況且這些新拍出的地塊,后期也會陸續進入籌備階段,可謂房源增多的同時,樓盤的選擇性也會隨之增多。


說完了明年的房價預測,當下需要解決的肯定還是您的購房大事,雖說不少新項目、新地塊在等待入市,但我們也不能坐以待斃,此時正值年底時節,樓盤為了沖業績和回款都會拿出相應的優惠政策,因此,年前購房也是一個不錯的選擇。


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(以上信息來源于項目樓盤,內容為荊房網小編綜合整理,僅供參考)


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