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重磅 2019年11月荊州熱門樓盤排行榜發布!

  • 小編:YY  來源:荊房網  點擊:1338
  • 2019-12-23 16:32:07
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11月已經華麗結束

一月一次的樓盤銷售排行之戰結果呈現

荊州8大區域成交TOP10的樓盤有哪些呢?

您入手的樓盤上榜了嗎?

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今天,荊房網

結合荊州市房地產數據系統率先呈上

11月荊州樓市成交排行

 

【11月荊州市商品房成交情況概括】


根據荊州市房地產市場信息發布平臺的數據統計,2019年11月新建商品房總銷售1465套,環比10月銷售總數2161套下降了32%↓,同比去年11月銷售總數1053套上漲了39%↓,全市住宅成交均價7160元/㎡,從數據中得知,全市商品房銷售以中心片區為主,其次荊北片區和沙北片區、城東片區去化占比也較高。

2019年11月荊州市商品房

成交套數排行榜

TOP10

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1、11月荊州樓市成交排行榜前三強:

第一名城東片區金源世紀城,成交占比12%;

第二名中心城區中建·荊州之星,成交占比10%;

第三名中心城區朝陽華庭,成交占比9%。

 

2、11月各區域樓盤成交套數排行出爐:

中心城區銷售套數TOP1:中建·荊州之星,成交面積12944.6㎡;

城東片區銷售套數TOP1:金源世紀城,成交面積15754.33㎡;

沙北片區銷售套數TOP1:金輝·楚樾云著,成交面積7528.07㎡;

荊北片區銷售套數TOP1:領地蘭臺府,成交面積9084.23㎡;

武德片區銷售套數TOP1:雅居樂·錦城,成交面積7440.07㎡;

紀南文旅區銷售套數TOP1:保利公園壹號,成交面積9553.77㎡;

 

【2019年荊州八大片區成交情況對比】


據市房管局數據統計:荊州市商品房住宅成交面積2019年同比2018年,從7月份開始成交超越去年同期。其中7月份強勢逆襲,超去年同期19%,到了“金九銀十”便明顯變得沉寂下來,同年對比還是較為穩定的。


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從各區域銷售情況來看:2018年,我們能看到的是沙北、城東都是購房者趨之若鶩的區域。到了2019年,我們也能依舊發現沙北、城東成交套數的上揚,另外荊北片區隨著領地、陽光城、清能新項目的入駐,也讓這個片區成交套數一直上揚,中心城區隨著中建荊州之星強勢入駐,也讓中心這個寸土寸金的片區再次獲得熱捧。

 

從各方面因素來看:沙北片區、荊北片區近幾年的發展有目共睹,現在看來,發展的勢頭已十分高調;而今年荊州旅游業迎來大爆發,位于紀南文旅區的園博園和方特創下今年荊州旅游業記錄,該區域是荊州政府重點城市發展地段,未來將集方特、園博園、楚國八百年、郢城國家公園、荊楚文化大觀園、楚都野生動物園等10大文旅配套,紀南通用機場、荊沙鐵路輕軌改造、文王大道建設等多維交通于一體的潛力升值新區。

 

雖然2019年的傳統旺季沒有去年表現明顯,但是我們從數據中可以看到的是荊州樓市仍然保持著很穩健的發展。

 

結語:


1、近2年荊州的房價還是相對穩定的。樓市的上浮下行都是周期性的,這也是正常現象。樓市不管是冷還是熱,對于剛需來說,房子都是必需品,選一個適合自己的才是當務之急。房子永遠不會有完美的,只有適合才是重要的。

 

2、從數據上我們也可以清晰的了解到,前些年我們并不看好的區域,經過時間不斷的推進和周邊配套的完善也逐漸發展成為我們的宜居之地。

 

11月荊州樓市銷售排行榜的溫馨說明:

因以下原因,這份11月荊州樓市銷售排行榜,會存在一些誤差和爭議:

1、榜單中數據來源于市房管局數據,供參考使用;

2、榜單中統計的是11月樓盤商品房成交面積排行;

3、榜單中統計的是全月成交均價,并不是目前在售均價;

4、如果項目有些房源認購、卻沒有備案,那么就不會顯示在榜單中。


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