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2019年返鄉置業指南來襲!趕緊收好

  • 小編:MM  來源:荊房網  點擊:840
  • 2019-12-30 13:55:27
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距離2020年只有2天的時間,各位小伙伴們是不是在忙著年尾的各種事,不是對賬、就是年底目標沖刺,還有忙著年會彩排......


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圖片來源于網絡


回家過年又要開始刷屏了,“春運”又要上熱搜榜單,畢竟這是中國人一年一次的遷徙,將從全國各地奔向自己的家鄉,和自己的親人相聚。同時還要面臨七大姑八大姨莫名的關心,還要面對何時結婚生子的問題,到底什么時候在家買房?回家買房到底該如何選擇?


在外打拼多年,為何要回家買房?


一二線城市的生活成本太高


在大城市生活,每月除去房租費用,還需要劃去開銷,還不加上每月和朋友的小聚,隨便買幾件衣服、化妝品,錢就沒有了。這樣一算,活在大城市確實不容易,房貸月供成為城市新移民無法承受的,想要攢錢基本是不可能的。


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大城市房價居高不下


之前有人說,大城市的房價隨隨便隨便就是萬元起,想要買房簡直是做夢,畢竟高額的房價已經讓人望而生畏。很多時候,不是不想去買房,而是就算我們拼盡全力,也買不起。一線城市的高房價與我們每月微薄的工資收入是不成正比的,“杯水車薪”成為回家置業的重要理由。


三四線城市的發展機遇


伴隨著城市化進程的加快,以及老城區改造,相關行業的推動都會促進經濟的發展,越來越多的大城市資源轉移到中小城市;與此同時,將帶來更多就業機會,而最重要的一點是房價也沒有大城市的高,工作壓力、生活壓力相對較小,是比較適合宜居的。因此,三四線城市成為很多置業人群的選擇。


返鄉置業需要注意事項


一、提前了解家鄉的購房政策


在買房前我們都需要了解當地的購房政策,由于不同的城市購房政策是不一樣的,要了解相關的政策,包括國家的房地產政策和對于區位的定位,以及有沒有出臺一些異地購房的政策,這些在買房前我們都需要了解,也可以提前讓親朋好友幫忙詢問(需要了解區域內的配套,以及醫療、資源分配情況),可以在網站上面搜索周邊縣市的房價,做一下對比。


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二、選擇合適面積 提前準備房款


對于新房來說,不同面積的房屋總價不同。因此購房者在確定戶型之后,也要看好面積,提前準備好房款。采用全款方式,盡量將購房款集中到一個賬戶上,方便各類手續辦理,節省時間;如采用貸款方式,那么準備首付款時要適當做部分預留。


三、實地看房 集中辦理手續


購房者可以和置業顧問進行面對面的溝通,確認購買樓棟的相關信息。確認無誤后,即可與開發商簽訂買賣合同、辦理相關手續。這里需要注意的是盡量在預定的時間逐個將手續辦理完畢,如由于種種原因無法順利辦完,或者可以選擇集中一個時間將能辦的手續全部辦齊,能節省大量時間成本。


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在家買房需要考慮幾點


如果是剛需型,可選擇交通便利社區


在二三線城市里,學校周邊區域一般都已經發展成熟,很少會有新樓盤出售;而且高新技術類職業大多集中于較偏遠的高新技術開發區,離學校較遠。既不想讓孩子讀書太折騰,又期望縮短自己的路程,那么選擇交通沿線最為合適。


如果你是父母養老型,可選成熟社區


很多人認為,養老居所的首要需求是環境優美,其實這在二三線城市并不適用,因為在主打“環境宜居”的樓盤大多為郊區新盤,離市區較遠,較為偏僻,這對于上了年紀腿腳不便的老人來說,生活并不便利。


二三線城市的養老房,社區成熟物業貼心才是首要。社區醫院、便利商超和遛彎鍛煉的小公園都是必備的配套,物業的貼心服務也能讓父母們享受到更為安逸的養老生活。


以上就是小編整理的置業指南,希望給還未買房的你帶來幫助,畢竟買一套房需要操心的事情太多,在買房前期還是需要做足功課的。最后預祝大家早日選到心儀的房源。



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